ダイアパレス北1条

  • 北海道札幌市中央区北一条西十丁目

  • 札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
850万円
30.1万円/㎡
相場
897万円
31.7万円/㎡
318
704
1,090
1,477
AI査定結果
推定相場価格
897万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
704万円〜1,090万円
24.9万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス北1条
850万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 28.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/14850万円30.1万円4階 28.27㎡ 1R北
2025/11/07950万円33.6万円4階 28.27㎡ 1R北
2025/10/15480万円13.6万円3階 35.28㎡ 1DK東
2025/10/081,050万円37.1万円4階 28.27㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ダイアパレス北1条
札幌市中央区北一条西十丁目
中央区役所前駅3分 850万円30.1万円28.27㎡1R4階 / 8階建 北1984年38戸RC
2025/11/02ドエル大通22
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅4分 820万円23.5万円34.95㎡1LDK6階 / 6階建 南1979年49戸RC
2025/05/18チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 680万円27.1万円25.09㎡1R4階 / 10階建 西1987年49戸RC
2025/05/28リラハイツ大通
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 750万円23.7万円31.59㎡1DK2階 / 11階建 -1986年34戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション円山第3
札幌市中央区南二条西二十丁目
円山公園駅11分 1,150万円34.1万円33.77㎡1R3階 / 7階建 南東1982年33戸SRC
2024/03/02ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 720万円22.6万円31.86㎡1R3階 / 10階建 南1984年54戸SRC
2024/08/31パシフィック南2条
札幌市中央区南二条西十三丁目
丁目駅5分 850万円24.7万円34.48㎡1LDK8階 / 8階建 南東1980年79戸SRC
2025/10/17ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅5分 1,190万円35.0万円33.96㎡1DK3階 / 11階建 東1985年49戸SRC
2025/11/28南一条グランドハイツ
札幌市中央区南一条西九丁目
中央区役所前駅3分 510万円23.0万円22.2㎡1K3階 / 8階建 北東1979年63戸SRC
2023/08/12ライオンズマンション南3条
札幌市中央区南三条西七丁目
すすきの駅2分 760万円28.4万円26.72㎡1R2階 / 10階建 南西1983年55戸SRC
2025/08/27ライオンズマンション第3中島公園
札幌市中央区南九条西六丁目
中島公園駅5分 780万円23.2万円33.6㎡1R3階 / 10階建 東1982年51戸SRC
2023/12/26パークハイツ中島
札幌市中央区南九条西三丁目
中島公園駅2分 820万円27.3万円30.01㎡1DK6階 / 11階建 南東1981年53戸SRC
2025/11/16ライオンズマンション中島公園
札幌市中央区南十四条西一丁目
幌平橋駅3分 650万円23.7万円27.46㎡1DK9階 / 10階建 東1979年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で34.4%下落、札幌市中央区では75.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して1.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-34.4%
札幌市中央区
29.7万円/㎡
前年比+75.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス北1条
所在地北海道札幌市中央区北一条西十丁目
交通札幌市電2系統中央区役所前駅徒歩3分
築年月1984年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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